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MARCH 2009 �
械簡�流不動産ファンド いま何が起きているのか？特 集 物流不動産ファンド いま何が起きているのか？特 集主要プレーヤーの活動状況一覧注：国内の物流不動産を取得／開発／運営する各社の活動状況と主要投資実績をホームページ、公表資料、ヒアリングから、以下に２次資料としてまとめた。
主要投資実績には一部売却済みの物件も含まれている。
運用資産規模：約 ７０００ 億円 設立：１９９９ 年 主要株主：米プロロジスプロロジス■プロロジスジャパンプロパティーズファンドＩ、ＩＩの持ち分はＧＩＣリアルエステートに売却。
ただし、ＰＭ業務は引き続き行っている竣 工延べ床面積敷地面積所在地物件名プロロジスパーク岩沼Ｉプロロジスパーク岩沼ＩＩプロロジスパーク富谷プロロジスパーク富谷ＩＩプロロジスパーク郡山Ｉプロロジスパーク郡山ＩＩプロロジスパーク仙台プロロジスパーク杉戸Ｉプロロジスパーク杉戸ＩＩプロロジスパーク三郷プロロジスパーク三郷ＩＩプロロジスパーク越谷ＩＩプロロジスパーク加須プロロジスパーク岩槻プロロジスパーク桶川プロロジスパーク春日部プロロジスパーク深谷プロロジスパーク成田プロロジスパーク成田ＩＩプロロジスパーク成田ＩＩＩプロロジスパーク市川Ｉプロロジスパーク市川ＩＩプロロジスパーク浦安プロロジスパーク浦安ＩＩプロロジスパーク浦安ＩＩＩプロロジスパーク富里プロロジスパーク習志野プロロジスパーク習志野ＩＩプロロジスパーク習志野ＩＩＩプロロジスパーク船橋プロロジスパーク船橋ＩＩプロロジスパーク東京プロロジスパーク東京ＩＩプロロジスパーク新木場プロロジスパーク新砂プロロジスパーク辰巳プロロジスパーク八王子プロロジスパーク座間Ｉプロロジスパーク横浜プロロジスパーク東扇島プロロジスパークセントレアプロロジスパーク北名古屋プロロジスパーク小牧プロロジスパーク東海プロロジスパーク藤前プロロジスパーク小杉プロロジスパーク大阪プロロジスパーク大阪ＩＩプロロジスパーク大阪ＩＩＩプロロジスパーク舞洲ＩＩＩプロロジスパーク舞洲Ｉプロロジスパーク舞洲ＩＩプロロジスパーク津守プロロジスパーク枚方Ｉプロロジスパーク枚方ＩＩプロロジスパーク福崎プロロジスパーク尼崎プロロジスパーク尼崎ＩＩプロロジスパーク西神プロロジスパーク六甲プロロジスパーク深江浜プロロジスパーク西宮プロロジスパーク早島プロロジスパーク早島ＩＩプロロジスパーク三原プロロジスパーク新門司プロロジスパーク久山プロロジスパーク鳥栖Ｉプロロジスパーク鳥栖ＩＩプロロジスパーク鳥栖ＩＩＩプロロジスパーク基山宮城県岩沼市宮城県岩沼市宮城県黒川郡宮城県黒川郡福島県郡山市福島県郡山市宮城県仙台市埼玉県北葛飾郡埼玉県北葛飾郡埼玉県三郷市埼玉県三郷市埼玉県越谷市埼玉県加須市埼玉県さいたま市埼玉県桶川市埼玉県春日部市埼玉県深谷市千葉県山武郡千葉県山武郡千葉県山武郡千葉県市川市千葉県市川市千葉県浦安市千葉県浦安市千葉県浦安市千葉県富里市千葉県習志野市千葉県習志野市千葉県習志野市千葉県船橋市千葉県船橋市東京都大田区東京都江東区東京都江東区東京都江東区東京都江東区東京都八王子市神奈川県座間市神奈川県横浜市神奈川県川崎市愛知県常滑市愛知県北名古屋市愛知県小牧市愛知県東海市愛知県名古屋市富山県射水郡大阪府大阪市大阪府大阪市大阪府大阪市大阪府大阪市大阪府大阪市大阪府大阪市大阪府大阪市大阪府枚方市大阪府枚方市兵庫県神崎郡兵庫県尼崎市兵庫県尼崎市兵庫県神戸市兵庫県神戸市兵庫県神戸市兵庫県西宮市岡山県都窪郡岡山県都窪郡広島県三原市福岡県北九州市福岡県糟屋郡佐賀県鳥栖市佐賀県鳥栖市佐賀県鳥栖市佐賀県三養基郡４万５７０４ ３万６６２５ １万９５２６ ５万８５１３ １万８６２６ １万５８００ １万９２８２ ４万８２３７ ５万３７９２ ３万５９３４ ３万６１４ １万６０５２ ３万８２７８ １万７２８０ ９９１４ １万８２７０ ３万１６６７ ２万８２００ ３万４００５ ４万７５９９ ６万５９６４ ３万８７５２ １万６０５４ ２万４４４５ ３万３６５３ ３万９４００ １万４０４７ ５万５１８５ ２万５０２１ ５８０４ １万６３４６ １万４８８０ ３万１９９８ １万１２２３ ２万２８３１ ６５０２ １万１５４７ ５万９４７５ ５万１０９６ ２万５３１４ ２万４８６５ ２万１９４２ ２万７６４０ １万８９９２ １万７９７３ １万９６９ ４万５９８０ ３万３０９２ ３万４２４ ２万８１４５ ２万５８３５ ２万４７８３ ９０２２ 計５万６５７５平米４万４６６ ５万９１８１ ６５８１ｍ２５４９０ ２万４９６９ １万８２４３ １万４６３７ １万２８０８ １万４６７６ ３万２８９９ １万５００２ １万６１５６ ５万１８４３ １万５５９１ ２万６１８８ ７万３２２５ ４万３８３６ ２万２５００ ２万５２０ ８万１９９３ ２万５３５１ ２万５０００ ３万８２６６ｍ２５万８８３２ １２万７２３１ ４万６８９２ ６万１２９７ ４万５２９１ ７万６５３３ ３万１８３９ １万７６０８ ２万５８７ ２万１６３２ ５万１０９５ ２万８０９６ ７万７６９０ １５万９７８ ９万１６９３ ２万８３４４ ６万９０６０ ３万２９５１ ３万２００ ２万３５６４ １０万７４５１ ５万５９３２ １万２３５９ ３万４７９１ ７万４２３８ １０万２５２９ １万８３４１ ４万４８９３ １万２９２５ １万５４２２ １３万９２１１ １１万９３５０ ３万４７２８ ８万３３０１ ４万 ５万６８２７ ３万２６５０ １万２４８０ ９１３８ １５万５９３０ １６万８９１３ １５万５０００ １０万５２３ ９万３０７８ ５万６２９７ｍ２１万６５６１ 計７万９７８６平米２万６４４７ １３万５８７８ １万２８３７ ９４０４ ３万９４８２ ２万２１６４ １万８３６３ ８４３０ １万４５１７ １万２８６０ １万８８５０ 計画中７万３０３７ １万７１７２ １万２２１９ ２万５３９９ ２００８年１０月計画中２００６年５月計画中２００８年８月計画中２００７年１月２００５年７月２００７年２月２００６年３月２００８年１０月２００６年８月２００５年４月２００８年８月２００６年取得２００５年１１月取得２００３年１０月２００５年３月２００８年６月２００８年１１月２００９年１０月（予定）２００３年４月２００４年２月取得２００６年３月２００７年７月２００４年取得２００６年１月取得２００８年２月２００５年４月取得２００６年取得２００３年１２月２００６年５月２００２年９月２００３年７月取得２００３年９月２００４年取得２００９年６月（予定）２００５年６月２００７年５月２００９年６月（予定）２００８年３月２００４年７月２００４年１０月２００７年６月計画中２００８年２月２００６年８月２００６年１１月２００６年取得２００６年取得２００４年８月２００６年１２月２００６年取得２００６年取得２００７年４月取得２００７年６月取得２００７年４月取得２００６年取得２００７年１２月計画中計画中２００８年２月計画中２００８年１１月テナントはアスクル、ＳＲＩロジスティクス、日本通運、日立物流、ヤマトロジスティクスほか。
保有する物流施設は１０棟、総延べ床面積は約１７０万 資 料 物流不動産ファンド いま何が起きているのか？特 集３５ MARCH 2009物流不動産ファンド いま何が起きているのか？特 集設立：２００３ 年主要株主：ＡＭＢプロパティコーポレーションＡＭＢプロパティジャパン■ＡＭＢジャパンファンドＩを０５年組成。
投資規模：２４７０億円竣 工床面積敷地面積所在地物件名開発中の物件を含め日本で３３棟・計９７万６８００ を所有運用資産規模：１７０８億円（０８ 年 ９月） 設立：１９８０年主要株主：マッコーリー・グッドマン・ジャパン、和本清博、片地各人など日本レップ竣 工延べ床面積敷地面積所在地物件名ＪーＲＥＰ札幌ＪーＲＥＰ恵庭ＪーＲＥＰ岩沼ＪーＲＥＰ岩沼ＩＩＪーＲＥＰ仙台ＪーＲＥＰ福島本宮Ｊ‐ＲＥＰ佐野ＪーＲＥＰロジステーション足利Ｊ‐ＲＥＰロジステーション足利ＩＩＪーＲＥＰ館林ＪーＲＥＰ守谷ＪーＲＥＰ川越ＪーＲＥＰ坂戸ＪーＲＥＰロジステーション入間Ｊ‐ＲＥＰ松伏松戸ロジスティクスセンターＪ‐ＲＥＰ浦安Ｊ‐ＲＥＰロジステーション板橋Ｊ‐ＲＥＰ瑞穂町Ｊ‐ＲＥＰロジステーション辰巳ＪーＲＥＰ武蔵村山ＪーＲＥＰロジステーション東扇島ＪーＲＥＰロジステーション水江町ＪーＲＥＰ横浜港北ＪーＲＥＰ厚木ＪーＲＥＰ厚木ＩＩＪ‐ＲＥＰロジステーション豊田Ｊ‐ＲＥＰロジステーション愛知三好Ｊ‐ＲＥＰ弥富Ｊ‐ＲＥＰ京田辺Ｊ‐ＲＥＰロジステーション摂津Ｊ‐ＲＥＰロジステーション茨木Ｊ‐ＲＥＰロジステーション西淀川Ｊ‐ＲＥＰロジステーション大阪南港Ｊ‐ＲＥＰロジステーション鳴尾浜Ｊ‐ＲＥＰロジステーション神戸Ｊ‐ＲＥＰロジステーション福岡Ｊ‐ＲＥＰロジステーション福岡ＩＩＪ‐ＲＥＰロジステーション福岡ＩＩＩＪ‐ＲＥＰロジステーション鳥栖北海道札幌市北海道恵庭市宮城県岩沼市宮城県岩沼市宮城県仙台市福島県安達郡栃木県佐野市栃木県足利市栃木県足利市群馬県邑楽郡茨城県守谷市埼玉県川越市埼玉県坂戸市埼玉県入間市埼玉県北葛飾郡千葉県松戸市千葉県浦安市東京都板橋区東京都西多摩郡東京都江東区東京都武蔵村山市神奈川県川崎市神奈川県川崎市神奈川県横浜市神奈川県愛甲郡神奈川県厚木市愛知県豊田市愛知県西加茂郡愛知県弥富市京都府京田辺市大阪府摂津市大阪府茨木市大阪府大阪市大阪府大阪市兵庫県西宮市鳴尾浜兵庫県神戸市福岡市東区同上福岡県糟屋郡佐賀県鳥栖市３万８６４ ６万７２２７ ２万８５２９ ２万６０７２ ２５２２ ３３４０ ２万８３５１ ５万２３７０ ７３３８ ６８９９ １万２０５ ６４０３ ５７７５ ３万３２１１ ３万５８８３ １万５０２２ ２万９１１３ １万３４００ ２万７３７１ １万７９０４ ３万３０８３ ６４６３ １万７９０４ １万６３９ １万３７８８ ９１８０ ９７０８ ７２１７ ３万７１０６ ７万 （予定）２万２７４３ １万７０３０ ６３３９ ２万４８２５ ２万５６３４ ２万６５４ ５万５１７０ ５５８７ ５５４４ ２万２０１４ ６６７０ （予定）９６６４ ４万４８４６ １２万６４８８ １万２１０６ ７０６２ １万７５５６ １万１８４５ ６７２２ ６３１４ １万２７２３ １万２８１３ １万３３１３ ６万６１１５ （予定）７万６６８１ ３万６７ ７万５６０３ ２万６７４４ ４万４１３５ ３万３３３０ ３万５０００ （予定）２００７年３月２００７年に用地取得２００７年３月２００７年１１月２００７年５月２００８年１２月（予定）２００８年５月２００８年１１月（予定）２００８年１１月２００７年３月２００８年１１月取得２００８年２月２００８年４月２００９年春予定２００７年３月２００６年５月２００８年２月２００８年３月２００８年３月２００９年５月予定２００９年１０月予定運用資産規模：約 ２２００〜２３００ 億円 設立：２０００ 年主要株主：米ラサールインベストメントマネージメントラサールインベストメントマネージメント■ラサール日本ロジスティクスファンドＩを０４年組成。
投資規模：１８００億円 ■ラサール日本ロジスティクスファンドＩＩを０７年組成。
投資規模：３６００億円（計画）竣 工延べ床面積敷地面積所在地物件名（仮称）江別物流センター市川塩浜センターロジポート柏椎の森物流センターナカノ商会若洲センター羽村物流センターロジポート川崎ロジポート大阪北海道江別市千葉県市川市千葉県柏市千葉県袖ヶ浦市東京都江東区東京都羽村市神奈川県川崎市大阪府大阪市３万５１１１ ３万６０１０ ５万９４７９ ３万２５２４ １万２５７９ ２万６７１１ ６万４１９４ ６万１２５３ １万９０９５ （Ｉ期）６万６２９７ １４万８４５１ ５万９６３ ２万５０５１ ４万２８７０ １０万３６６１ （倉庫賃貸部分）１４万５２５ ２００９年１月（予定）２００５年９月２００６年６月２００７年６月２００４年３月２００９年１月２００８年１月２００６年１１月ほかにフットワークエクスプレスが利用する路線ターミナル７件、ダイエーが利用する物流施設５件などの取得実績。
総物件数は約３０件、総床面積は約１３０万 ＡＭＢ仙台多賀城ディストリビューションセンター 宮城県多賀城市 １万９８７７ ３万８８２０ ２００９年３月（予定） ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター １ 千葉県船橋市 １万８４４０ ２００４年取得 ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター ２ 千葉県船橋市 ５００２ ２００４年取得 ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター ３ 千葉県船橋市 １万１５４０ ２００５年取得 ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター ４ 千葉県船橋市 １万６４８０ ２００５年取得 ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター５ 千葉県船橋市 ２万２８０８ ４万３６３０ ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター６ 千葉県船橋市 １万２４２０ ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター７ 千葉県船橋市 １万４９５０ ２００７年取得 ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター８ 千葉県船橋市 １万３５３０ ２００７年取得 ＡＭＢ船橋ディストリビューションセンター９ 千葉県船橋市 １万８６２０ ２００７年取得 ＡＭＢ成田エアカーゴセンター １（ユニットＡ、Ｂ） 千葉県成田市 ６万２０６０ ＡＭＢ成田エアカーゴセンター（ユニットＣ） 千葉県成田市 ３万２３８０ ＡＭＢ千葉ディストリビューションセンター１ 千葉県 ４３５０ ＡＭＢ柏ディストリビューションセンター 千葉県柏市 ２万５５０ ＡＭＢ習志野ディストリビューションセンター１ 千葉県習志野市 １万２７００ ＡＭＢ鶴見ディストリビューションセンター 神奈川県横浜市 ３万３４４１ ６万３７１０ ２００８年４月 ＡＭＢ相模原ディストリビューションセンター 神奈川県相模原市 ５万４５０ ＡＭＢ東扇島ディストリビューションセンター １ 神奈川県川崎市 ２万３０６０ ２００５年取得 ＡＭＢ東扇島ディストリビューションセンター ２ 神奈川県川崎市 １万６４３０ ２００７年取得 ＡＭＢ大田ディストリビューションセンター 東京都大田区 １万９５４２ ７万３５９０ ２００５年９月 ＡＭＢ新木場ディストリビューションセンター 東京都江東区 １万５９０５ ３万１０００ ２００７年５月 ＡＭＢ埼玉ディストリビューションセンター１、２ 埼玉県 ３万４２２０ ＡＭＢ埼玉ディストリビューションセンター４ 埼玉県 ４１３９ ＡＭＢ埼玉ディストリビューションセンター５ 埼玉県 ７６６ ＡＭＢ春日井ディストリビューションセンター 愛知県春日井市 ６万５５３９ ９万１５６０ ２００７年１２月 ＡＭＢ尼崎ディストリビューションセンター１ 兵庫県尼崎市 ４万９４２１ ８万９６７０ ２００５年７月 ＡＭＢ尼崎ディストリビューションセンター２ 兵庫県尼崎市 ４万７７９４ ９万１１５０ ２００７年３月 ＡＭＢ南港中ディストリビューションセンター 大阪府大阪市 １万３０３５ ３万７６３０ ２００７年９月 ＡＭＢ福岡ディストリビューションセンター１ 福岡県 ４９９２ ＡＭＢ福岡ディストリビューションセンター２ 福岡県糟屋郡 ２万２９９ ３万９３９０ ２００７年９月計９万９８６４ 物流不動産ファンド いま何が起きているのか？特 集 物流不動産ファンド いま何が起きているのか？特 集MARCH 2009 �
械怯人兒饂叉�模：１００４億円（０８ 年７月） 設立：２００４ 年主要株主：三井物産、中央三井信託銀行、ケネディクス三井物産ロジスティクス・パートナーズ■０５年に上場した日本ロジスティクスファンド投資法人を運用（以下は同法人のポートフォリオ）竣 工賃貸面積敷地面積所在地物件名前橋物流センター羽生物流センター埼玉騎西物流センター船橋物流センター船橋西浦物流センター船橋西浦物流センター �
稗姫紺楕�流センター浦安千鳥物流センター浦安千鳥物流センター �
稗表�志野物流センター八千代物流センター八千代物流センター �
稗瓢埓酳�流センター東京新木場物流センター平塚物流センター川崎物流センター横須賀物流センター横浜福浦物流センター中部春日物流センター（底地のみ）小牧物流センター大東物流センター大阪福崎物流センター門真物流センター加古川物流センター群馬県前橋市埼玉県羽生市埼玉県北埼玉郡千葉県船橋市千葉県船橋市千葉県船橋市千葉県浦安市千葉県浦安市千葉県浦安市千葉県習志野市千葉県八千代市千葉県八千代市千葉県市川市東京都江東区神奈川県平塚市神奈川県川崎市神奈川県横須賀市神奈川県横浜市愛知県西春日井郡愛知県小牧市大阪府大東市大阪府大阪市大阪府門真市兵庫県加古川市１万６２４１ ２万０９８８ ２万６５３０ １万６７１８ １万８１９２ ３万９６８６ １万９１３６ １万６４２１ ２６４５ １万４０２７ ２万９１０３ １万６９１７ ９８０１ ５７９８ １万２７９５ ２万１６２２ １万１７９０ ３万６１７０ １万４５７ １万１０５７ ７万１８３７ １万６５７６ ３９７５ １万６５２８ ３４５５ ３５１８ ２万４５７４ ２万９５５６ ３万５３２２ ７万３８５９ ９５４３ ３万１８２９ ６１９２ ２４４２ １万７６８９ ３万２３８９ １万８６８６ １万６１６ １万１２２５ ４万１６３０ ２万１３６４ ３万５８８２ １万４５７ ９４８６ ７万６２０８ ２万３７２６ ７２９３ ９８６７ ２００５年２月（０５年５月取得）２００５年１０月（同年１１月取得）２００７年３月（同年１１月取得）１９９３年１０月（０５年５月取得）２００６年１月（同年２月取得）１９８５年１２月ほか（０６年３月取得）８６年１０月および９４年３月（０５年５月取得）２００６年１月（同年４月取得）２００１年１月（０８年２月取得）２００５年１０月（０６年２月取得）１９７２年４月ほか（０６年２月取得）２００７年９月（同年１０月取得）２００８年２月（同年３月取得）１９９３年３月（０５年９月取得）１９９０年９月（０５年５月取得）１９８９年７月（０６年２月取得）１９９０年７月（０６年２月取得）２００７年２月（同年９月取得）２００６年１２月取得１９９４年８月（０７年１２月取得）１９８９年７月ほか（０５年５月取得）２００４年１０月（０５年５月取得）１９９３年３月（０７年６月取得）２００７年８月（同年９月取得）テナントはアマゾンジャパン・ロジスティクス、京義倉庫、佐川急便、東京システム運輸ほか運用資産規模：１０００ 億円強 設立：２００１年１２ 月主要株主：野村不動産ホールディングス野村不動産インベストメント・マネジメント竣 工延べ床面積敷地面積所在地物件名太田清原物流センター太田新田物流センター太田東新町物流センター千代田物流センター羽生物流センターランドポート春日部ランドポート川越川口物流センターＡ棟川口物流センターＢ棟ランドポート浦安船橋物流センターランドポート板橋ランドポート八王子ランドポート厚木厚木南物流センターＡ棟厚木南物流センターＢ棟厚木酒井物流センター相模原物流センターランドポート横浜生麦群馬県太田市群馬県太田市群馬県太田市群馬県邑楽群埼玉県羽生市埼玉県春日部市埼玉県川越市埼玉県川口市埼玉県川口市千葉県浦安市千葉県船橋市東京都板橋区東京都八王子市神奈川県厚木市神奈川県厚木市神奈川県厚木市神奈川県厚木市神奈川県相模原市神奈川県横浜市４９５０ ３万９５９１ ２万２４２８ ６２３６ ２万７６１０ １万４８４４ ３万６４３６ １万２３７６ ９７３２ ３万５８７４ １万３３５ ２万７３０６ １万８１７２ ２万５０６２ １万６０８１ １万７５６１ ２万２０８７ ２万７６３８ ２万９１４９ ９２８７ （倉庫部分）４万２３６７ ２万５６８１ ５２５３ ２万８４８４ ２万９７０３ ７万９２５２ １万２８０６ １万４２９２ ７万３２１４ ３万１０００ ５万４４９５ ４万２１３２ ５万９３２３ １万４８１ ２万６４１５ ４万９８５１ ５万７４４８ ６万６４０３ ２００４年５月（倉庫部分）２００３年４月２００８年８月１９９９年１月２００６年２月２００９年６月（予定）２００９年４月（予定）１９９１年９月１９９６年４月２００８年６月１９９１年９月２００８年２月２００８年１２月２００７年４月２００３年１１月２００５年５月２００８年１月２０００年８月２０１０年４月（予定）運用資産規模：４７９ 億円（０８年６月、物流施設のみ） 設立：２０００ 年主要株主：三菱商事、ＵＢＳ三菱商事ＵＢＳリアルティ■０７年に上場した産業ファンド投資法人を運用（以下は同法人のポートフォリオ）竣 工延べ床面積敷地面積所在地物件名ＩＩＦ越谷ロジスティクスセンターＩＩＦ船橋ロジスティクスセンターＩＩＦ野田ロジスティクスセンターＩＩＦ東雲ロジスティクスセンターＩＩＦ新砂ロジスティクスセンターＩＩＦ武蔵村山ロジスティクスセンターＩＩＦ厚木ロジスティクスセンターＩＩＦ西宮ロジスティクスセンター埼玉県越谷市千葉県船橋市千葉県野田市東京都江東区東京都江東区東京都武蔵村山市神奈川県厚木市兵庫県西宮市８５８１ ２万６６０７ ２万６５５１ ３万２８３ １万５６１５ ３万２７４５ ５６４８ ９９９７ ９６８８ ４万２１７６ （本棟）３万８８２８ ３万４４１５ （本棟）５６２０ （本棟）４万８８４ １万７６ １万６０８ （本棟）１９８５年９月（０７年１０月取得）２００７年７月（同年１０月取得）２００６年３月（０７年１０月取得）２００６年２月（０７年１０月取得１９９８年６月（０７年１０月取得）２００３年７月（０７年１０月）２００５年１月（０７年１０月）１９９７年５月（０７年１０月取得）テナントは佐川急便、バンテック、三菱商事ロジスティクス、ロジワンなど。
ほか、羽田空港などでインフラ施設を２棟保有ＪーＲＥＰ札幌ＪーＲＥＰ恵庭ＪーＲＥＰ岩沼ＪーＲＥＰ岩沼ＩＩＪーＲＥＰ仙台ＪーＲＥＰ福島本宮Ｊ‐ＲＥＰ佐野ＪーＲＥＰロジステーション足利Ｊ‐ＲＥＰロジステーション足利ＩＩＪーＲＥＰ館林ＪーＲＥＰ守谷ＪーＲＥＰ川越ＪーＲＥＰ坂戸ＪーＲＥＰロジステーション入間Ｊ‐ＲＥＰ松伏松戸ロジスティクスセンターＪ‐ＲＥＰ浦安Ｊ‐ＲＥＰロジステーション板橋Ｊ‐ＲＥＰ瑞穂町Ｊ‐ＲＥＰロジステーション辰巳ＪーＲＥＰ武蔵村山ＪーＲＥＰロジステーション東扇島ＪーＲＥＰロジステーション水江町ＪーＲＥＰ横浜港北ＪーＲＥＰ厚木ＪーＲＥＰ厚木ＩＩＪ‐ＲＥＰロジステーション豊田Ｊ‐ＲＥＰロジステーション愛知三好Ｊ‐ＲＥＰ弥富Ｊ‐ＲＥＰ京田辺Ｊ‐ＲＥＰロジステーション摂津Ｊ‐ＲＥＰロジステーション茨木Ｊ‐ＲＥＰロジステーション西淀川Ｊ‐ＲＥＰロジステーション大阪南港Ｊ‐ＲＥＰロジステーション鳴尾浜Ｊ‐ＲＥＰロジステーション神戸Ｊ‐ＲＥＰロジステーション福岡Ｊ‐ＲＥＰロジステーション福岡ＩＩＪ‐ＲＥＰロジステーション福岡ＩＩＩＪ‐ＲＥＰロジステーション鳥栖北海道札幌市北海道恵庭市宮城県岩沼市宮城県岩沼市宮城県仙台市福島県安達郡栃木県佐野市栃木県足利市栃木県足利市群馬県邑楽郡茨城県守谷市埼玉県川越市埼玉県坂戸市埼玉県入間市埼玉県北葛飾郡千葉県松戸市千葉県浦安市東京都板橋区東京都西多摩郡東京都江東区東京都武蔵村山市神奈川県川崎市神奈川県川崎市神奈川県横浜市神奈川県愛甲郡神奈川県厚木市愛知県豊田市愛知県西加茂郡愛知県弥富市京都府京田辺市大阪府摂津市大阪府茨木市大阪府大阪市大阪府大阪市兵庫県西宮市鳴尾浜兵庫県神戸市福岡市東区同上福岡県糟屋郡佐賀県鳥栖市３万８６４ ６万７２２７ ２万８５２９ ２万６０７２ ２５２２ ３３４０ ２万８３５１ ５万２３７０ ７３３８ ６８９９ １万２０５ ６４０３ ５７７５ ３万３２１１ ３万５８８３ １万５０２２ ２万９１１３ １万３４００ ２万７３７１ １万７９０４ ３万３０８３ ６４６３ １万７９０４ １万６３９ １万３７８８ ９１８０ ９７０８ ７２１７ ３万７１０６ ７万 （予定）２万２７４３ １万７０３０ ６３３９ ２万４８２５ ２万５６３４ ２万６５４ ５万５１７０ ５５８７ ５５４４ ２万２０１４ ６６７０ （予定）９６６４ ４万４８４６ １２万６４８８ １万２１０６ ７０６２ １万７５５６ １万１８４５ ６７２２ ６３１４ １万２７２３ １万２８１３ １万３３１３ ６万６１１５ （予定）７万６６８１ ３万６７ ７万５６０３ ２万６７４４ ４万４１３５ ３万３３３０ ３万５０００ （予定）２００７年３月２００７年に用地取得２００７年３月２００７年１１月２００７年５月２００８年１２月（予定）２００８年５月２００８年１１月（予定）２００８年１１月２００７年３月２００８年１１月取得２００８年２月２００８年４月２００９年春（予定）２００７年３月２００６年５月２００８年２月２００８年３月２００８年３月２００９年５月（予定）２００９年１０月（予定）テナントはアサヒロジ、ケイヒン配送、コクヨロジテム、ロジパルエクスプレスほかグループ資産規模：４６６ 億円（０８ 年１２ 月） 設立：１９９９ 年主要株主：オリックスオリックス不動産竣 工延べ床／賃貸面積敷地面積所在地物件名草加ロジスティクスセンター越谷ロジスティクスセンターＩＩ戸田パークロジスティクスセンター（仮称）所沢ロジスティクスセンター市川ロジスティクスセンター市川塩浜ロジスティクスセンター（仮称）市川千鳥町ロジスティクスセンター新木場パークロジスティクスセンター（仮称）横浜町田ＩＣロジスティクスセンター厚木ロジスティクスセンター株式会社リクサス 阪神物流センター（仮称）犬山ロジスティクスセンター（仮称）弥富ロジスティクスセンター（仮称）小牧ロジスティクスセンター南港ロジスティクスセンター（仮称）堺ロジスティクスセンター（仮称）鳴尾浜ロジスティックセンターＩＩ埼玉県草加市埼玉県越谷市埼玉県戸田市埼玉県入間郡千葉県市川市千葉県市川市千葉県市川市東京都江東区東京都町田市、神奈川県横浜市神奈川県厚木市兵庫県西宮市愛知県犬山市字五反田愛知県弥富市愛知県小牧市大阪府大阪市大阪府堺市兵庫県西宮市２万８７６０ ４０００ １万９４７４ ５万５０６５ １万９８３４ １万６５２９ ３万３５６７ ７９３６ ３万４６４２ ２万２０８７ １万５０４０ １万９５０９ １万５８４１ ９５９９ １万９２５９ ６万６６０３ ６６３３ ７万６３６ １万９７ ３万６１５９ ６万４１１５ ３万７４２１ １万５６２５ ７万４７８７ １万５２８８ ６万７８５８ ４万３５３２ ２万８７５２ ３万８９８０ ２万６１５６ １万９３３９ ３万３３６９ １３万２８４５ １万２２９０ ２０１１年５月（予定） 未定２０１０年春（予定）２０１０年８月（予定）２０１０年夏（予定）２００９年９月（予定）２００９年夏（予定）２０１０年春（予定） 物流不動産ファンド いま何が起きているのか？特 集 物流不動産ファンド いま何が起きているのか？特 集３７ MARCH 2009竣 工賃貸面積敷地面積所在地所在地草加ロジスティクスセンター越谷ロジスティクスセンターＩＩ戸田パークロジスティクスセンター（仮称）所沢ロジスティクスセンター市川ロジスティクスセンター市川塩浜ロジスティクスセンター（仮称）市川千鳥町ロジスティクスセンター新木場パークロジスティクスセンター（仮称）横浜町田ＩＣロジスティクスセンター厚木ロジスティクスセンター株式会社リクサス 阪神物流センター（仮称）犬山ロジスティクスセンター（仮称）弥富ロジスティクスセンター（仮称）小牧ロジスティクスセンター南港ロジスティクスセンター（仮称）堺ロジスティクスセンター（仮称）鳴尾浜ロジスティックセンターＩＩ埼玉県草加市埼玉県越谷市埼玉県戸田市埼玉県入間郡千葉県市川市千葉県市川市千葉県市川市東京都江東区東京都町田市、神奈川県横浜市神奈川県厚木市兵庫県西宮市愛知県犬山市字五反田愛知県弥富市愛知県小牧市大阪府大阪市大阪府堺市兵庫県西宮市２万８７６０ ４０００ １万９４７４ ５万５０６５ １万９８３４ １万６５２９ ３万３５６７ ７９３６ ３万４６４２ ２万２０８７ １万５０４０ １万９５０９ １万５８４１ ９５９９ １万９２５９ ６万６６０３ ６６３３ ７万６３６ １万９７ ３万６１５９ ６万４１１５ ３万７４２１ １万５６２５ ７万４７８７ １万５２８８ ６万７８５８ ４万３５３２ ２万８７５２ ３万８９８０ ２万６１５６ １万９３３９ ３万３３６９ １３万２８４５ １万２２９０ ２０１１年５月（予定） 未定２０１０年春（予定）２０１０年８月（予定）２０１０年夏（予定）２００９年９月（予定）２００９年夏（予定）２０１０年春（予定）運用資産規模：２３３億円（０８ 年９月、商業施設なども含む） 設立：１９８０ 年主要株主：ゴールドマン・サックス・インターナショナル、ケネディクス、天幸オーナー持株会などコマーシャル・アールイー竣 工延べ床面積敷地面積所在地物件名ＣＲＥロジスクエア加須ＩＣＲＥロジスクエア加須ＩＩＣＲＥロジスクエア所沢ＣＲＥロジスクエア三郷ＣＲＥロジスクエア千葉北ＩＩＣＲＥロジスクエア松崎ＩＣＲＥロジスクエア松崎ＩＩＣＲＥロジスクエア市川 �
達劭泥蹈献好�エア八千代ＣＲＥロジスクエア成田ＣＲＥロジスクエア瑞穂Ａ棟ＣＲＥロジスクエア瑞穂Ｂ棟ＣＲＥロジスクエア相模原ＣＲＥロジスクエア筑紫野（仮称）ＣＲＥロジスクエア鳥栖ＩＣＲＥロジスクエア鳥栖ＩＩ埼玉県加須市埼玉県加須市埼玉県ふじみ野市埼玉県三郷市千葉県千葉市千葉県印西市千葉県印西市千葉県市川市千葉県八千代市干葉県成田市東京都西多摩郡東京都西多摩郡神奈川県相模原市福岡県筑紫野市佐賀県鳥栖市佐賀県鳥栖市７６２１ １万３０４３ ７０３７ ９９１８ ３７６２ ９７９９ １万１２７４ ９８１６ １万１５６３ １万４８７ １万３２２３ １万５３７１ １万１６９９ ３万１３１８ ２万６１０７ １万２６３ ８１０１ ２万６１０７ １万１３４３ １万９８５０ ６０４６ ６０６３ ５９５４ １万９５９７ １万５５８６ ５５９６ １万４６６２ １万７０４０ ２万３３６２ ４万１７５０ １万６２８８ ４７７４ ２００６年３月２００８年３月２００９年３月（予定）２００７年３月２００６年７月２００７年３月２００８年３月２００８年３月２００８年６月開発中２００７年３月２００７年３月２００８年９月開発中２００７年３月２００８年６月運用資産規模：２９１億円（物流施設のみ、０８ 年１０月） 設立：２０００ 年主要株主：オリックスオリックス・アセットマネジメント ■０２年に上場したオリックス不動産投資法人を運用（以下は同法人のポートフォリオ）竣 工延べ床面積敷地面積所在地物件名越谷ロジスティックセンター戸田ロジスティクスセンター市川ロジスティクスセンター埼玉県越谷市埼玉県戸田市千葉県市川市８０００ １万９４７３ １万９８３４ １万９１６１ ３万６１５８ ３万７４５６ ２００６年１月（０６年４月取得）２００５年３月（０８年３月取得）２００８年６月（同年９月取得）伊藤忠商事テナントはカンダコーポレーション、日立物流、東ハト、拓洋、東京システム運輸など。
三菱商事と０８年に物流不動産事業で提携大和ハウスグループ竣 工床面積敷地面積所在地物件名Ｄプロジェクト仙台南Ｄプロジェクト浦安Ｄプロジェクト柏ハピネット 東日本ロジスティックセンターＤプロジェクト町田Ｄプロジェクト安芸Ｄプロジェクト宇美宮城県千葉県千葉県千葉県東京都広島県福岡県５１００ ３万３０００ ２万６０００ １万 ５５００ ２万１０００ ３４００ ５万２０００ １万７０００ ２万４７４１ １万５０００ ４６００ ６７００ ほか、岩手県、神奈川県、兵庫県などで事業展開 運用資産規模：日本では６。
４億シンガポールドル（約３９０億円、０８年１２月） 主要株主：メープルツリー・インベストメンツメープルツリー・ロジスティクス・トラスト・マネジメント 取 得延べ床面積敷地面積所在地物件名厚木センター座間センター白石センター柏物流センター船橋センター行田センター京都センター綾瀬センター神奈川県愛甲郡神奈川県座間市北海道札幌市千葉県柏市千葉県船橋市埼玉県行田市京都府長岡京市神奈川県綾瀬市１万６３６２ ２万１１２８ ４９５８ ３万２５８４ ９９９７ ３万１２６０ ７６３３ １万７２６２ ４万１１７１ ９８０５ （倉庫棟のみ）３万１３１２ １万９０１８ ９４６３ ２万２５１０ ３９０３ ２００７年２００７年２００７年２００８年２００７年２００７年２００７年２００７年■シンガポールのＲＥＩＴ、メープルツリー・ロジスティクス・トラストを運用（以下は同法人の日本でのポートフォリオ）テナントは東芝物流、北海道日新、伊藤忠商事ほか設立：２０００ 年主要株主：ニュー・シティ・パートナーズニューシティコーポレーション竣 工延べ床面積敷地面積所在地物件名横浜ロジスティックスパークＡ棟横浜ロジスティックスパークＢ棟横浜ロジスティックスパークＣ棟横浜ロジスティックスパークＤ棟計画中神奈川県横浜市神奈川県横浜市神奈川県横浜市神奈川県横浜市福岡県福岡市１３万１８６９ １６万２３５７ １５万３８７０ １２万１５７５ １７万５０００ ２００９年４月（予定）順次着工計２２万８５００ ５万 ■シンガポール政府系投資ファンド、テマセク・ホールディングス傘下のメープルツリー・インベストメンツと物流・産業ファンド事業で提携し、日本・アジアで協力関係を構築。
国内ではメープルツリーのＲＥＩＴが物流施設の売却先の１つにもなっている。
０９年１月にはメープルツリーの私募ファンドに１５００万シンガポールドル（約９億円）出資
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